上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.个人信用贷款,集体房产抵押生意贷款,抵押二手房屋创业贷款,经济适用住房抵押经营贷款等是银行或上海其它贷款机构向借款人发放的无需抵押房产贷款.在银行申请个人,公司贷款.上海银行房产贷款资金的用途需正规.
上海住房抵押贷款,住房抵押,二手房产资金周转贷款,农村自建房子助学贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,抵押商品住房生意贷款,抵押公司购房合同贷款等所需住房贷款资料:
1、贷款人的有效身份证、户口簿、上海住房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供上海配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、住房贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、住房贷款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住）
房产大额购物贷款,抵押房子创业贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押大额贷款,商品购房合同抵押创业贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还上海现房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供上海银行现房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立上海银行个人现房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
上海房产抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房产借资要求资料；
3、银行面签,了解商住房产抵押教育贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押住房经营贷款,小产权购房合同教育贷款等借资产品,并选择房产借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房产借资合同,到上海建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房产借资直接划拨到上海房产借资合同约定的帐户中.
上海有房一族的这些对象在抵押公司房产资金周转贷款,抵押安置房子生活支出贷款,自建房屋应急贷款,集体住宅教育贷款,按揭房本助学贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请上海现房抵押贷款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误现房贷款的需求.