上海有房就能贷!用上海房子、房证抵押贷款.抵押现房贷,上海现房专属借款顾问提示:按揭房,全款房,二手房,商铺,公寓均可办理,抵押二手房产教育贷款,安置现房出国留学贷款,自建房屋商务活动贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,抵押购房合同生意贷款,押车借款等.额度高,利息低,放款快,我司将为您的上海各种房贷业务竭诚服务.
如何计算自己房子抵押借资能贷多少年？
一、上海一般普通商品房抵押借资,抵押全款房产贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房应急贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外上海商用房子和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
上海住宅抵押借资,抵押全款房产出国留学贷款,公司现房大额消费贷款,抵押适用房屋经营贷款,适用住宅抵押生意贷款,购房合同经营贷款等的缺点:
1、不面向上海所有住宅,有房不一定能办借资.抵押的住宅必须能进行上市交易.
2、上海住宅房龄、面积、住宅性质也是考虑的因素,住宅借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住宅借资还没还完的住宅,又或者是协议的已购公房等许多住宅,都不能够办理.
3、住宅借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使住宅借资未成功.
3、住宅成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住宅进行处理.
个人房产抵押应急贷款,拆迁安置房子抵押经营贷款,抵押公司房屋经营贷款,二手住宅教育贷款,抵押企业房本资金周转贷款等申请条件：
①位置：在上海地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的现房
②年龄：贷款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押现房房龄10年以内,包含10年
④面积：上海30平以上的现房,位置好可放宽现房贷款条件
上海房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!上海住房抵押细节精益求精,安置房产抵押大额消费贷款,抵押分期房屋助学贷款,商品住宅资金周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等和谐浪漫.上海住房抵押共赢致富有道.珍惜您每份嘱托,相信我司的专业也相信您的眼光.